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重磅:工程款不再拖欠 施工历程结算将根据形象进度支付

发布时间:2021-05-01    来源:亚博APP安全有保障86075

本文摘要:泉源:山东省住建厅、基建通解读作者:川接待转载,但请务必注明泉源与作者,谢谢互助!克日,山东省住建厅公布《关于在衡宇修建和市政工程中推行施工历程结算的指导意见(试行)》(下称:意见)。

泉源:山东省住建厅、基建通解读作者:川接待转载,但请务必注明泉源与作者,谢谢互助!克日,山东省住建厅公布《关于在衡宇修建和市政工程中推行施工历程结算的指导意见(试行)》(下称:意见)。《意见》要点如下: 新开工的大中型政府投资工程项目原则上应实行施工历程结算。

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已开工的工程,可协商签订增补协议,落实开展历程结算的详细要求。结算周期可凭据工程实际情况,根据施工形象进度或施工时间周期划分。

价款结算规模包罗国家计价规范划定的因执法法例变化、政策性调整、工程量清单缺项或偏差、物价变化、暂估价调整等所引起的价款变化,以及变换、签证、索赔等事项,在发生时根据约定一并计入当期施工历程结算。总价措施费可按当期造价占全部工程造价的比例盘算,单价措施费可按当期完成的工程量盘算。双方宜约定历程结算价款抵扣工程预付款的方式。

发生计量计价争议时,无争议部门先管理结算;争议解决后,争议涉及价款计入当期历程结算。社会投资的工程总承包项目宜接纳总价条约,并约定付款周期节点和付款比例,在开展施工历程结算时,仅对条约约定的可调整部门举行审核。接纳单价条约的工程项目,可完善施工图纸,重新计量工程量,牢固工程总价,约定只对须要的变换签证和质料调差等举行处置惩罚,通过增补协议予以确认后,不再重复核对工程量。

政府投资项目没有明确资金泉源的不得审批,不得由施工单元垫资建设。推行工程款支付担保制度。造价咨询企业应努力为实行历程结算的工程项目提供全历程造价咨询服务。对历程结算开展较好的企业,通过信用评价等形式实施正向激励;对恶意拖延结算、拖欠工程款和农民工人为、合约意识差的有关主体,依法依规举行处置惩罚,并记入不良行为记载。

通哥解读其实今年年头的国常会明确要求:在工程建设领域全面推行历程结算,加大保函替代施工单元保证金推广力度。随后住建部、山东、湖南、浙江、河南、重庆等省麋集发文鼎力大举推动施工历程结算。什么是施工历程结算? 施工历程结算是指发承包双方在工程项目实施历程中,依据条约约定的结算周期(时间或进度节点),对已完工程价款举行结算的运动(含变换、签证、索赔等),其结算文件经发承包双方签署认可后,作为竣工结算文件的组成部门,竣工后不再重复审核。而这次山东与其他省份差别的是,山东明确了历程结算周期可凭据工程实际情况,根据施工形象进度或施工时间周期划分。

施工历程结算与传统结算方式的区别 之前政策出来后,许多人问这个对于施工单元来说有什么作用?咱们先来看看施工历程结算与传统结算方式的区别。干工程的都知道,工程价款结算一般包罗工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算等。工程预付款结算不以完成的工程内容为前提依据;施工历程结算是发生在工程施工历程中,施工历程结算以完成的工程内容为结算依据,且包罗现场签证、工程变换、索赔等内容;而竣工结算则发生在工程竣工后。

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因此,从观点上来看,施工历程结算与预付款、竣工价款结算等都有显着区别,这个大家比力好明白。大家对于施工历程结算与进度款结算之间的区别可能不是很清晰,而两者之间的的区别才是施工历程结算的焦点价值所在,也是施工单元需要认清的。

通哥认为施工历程结算与工程进度款结算的差异主要集中在以下几个方面: 01两者结算的前提条件差别 现在工程进度款结算一般按月、多个月份合计(或形象进度、或控制界面等),以完成的工程量为结算条件。而施工历程结算,不仅以完成的工程内容为结算条件,还必须以完成的工程质量及格为结算条件。好比浙江省《关于在衡宇修建和市政基础设施工程中推行施工历程结算的实施意见》对施工历程结算的界说中就明确了“质量及格”的结算条件。

02两者的结算资料和时间差别 凭据《建设工程价款结算暂行措施》划定:进度款结算流程中,一般只须提交已完工程量的陈诉,结算时间一般为14天以内。而施工历程结算的结算资料则庞大许多,好比许多省份的施工历程结算措施中就要求施工历程结算资料包罗但不限于招投标文件、增补协议、施工条约、施工图纸、施工方案以及经确认的工程变换、签证、工程索赔等相关技术经济资料。所以,施工历程结算在结算历程中不仅需要审核工程量,还需要对现阶段已完成工程举行完整的结算事情,因此审核的时间也会更漫长。好比许多省份的施工历程结算措施中要求期限均为28天,所以从结算时间上来看,比以往的进度款结算时间(14天)翻了一倍。

03两者的结算规模差别 通过上面的第二点,大家可以看到,传统的工程进度款结算模式对承包人超出设计图纸,好比设计变换的工程量是不予计量的,而且索赔价款结算也发生在竣工结算阶段。而施工历程结算则将工程变换、签证、索赔等所有都纳入了却算规模,相当于就是提前的竣工结算。

04两者的结算性质差别 通过上面的三点,可以总结出,两种结算方式在性质上是完全差别的。传统的工程进度款结算,其主要功效是维持施工单元的生产建设的基本资金需求,没有那么的严格准确。好比在实践中,许多时候可能会泛起少报或者多报工程量的情况,但其偏差一般也不会太大。

固然了,纵然承包人与发包人对于实际完成工程量有争议,也可以在下期结算中补上或者扣除,所以处置惩罚起来是比力灵活的。而施工历程结算则差别,上面说了,其本质上就相当于部门竣工结算,对于实际完成的工程量及工程质量具有最终性。好比山东、重庆等施工历程结算措施中明确:对已完工程价款举行结算的运动(含变换、签证、索赔等),其结算文件经发承包双方签署认可后,作为竣工结算文件的组成部门,竣工后不再重复审核。

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